宅建FastPass無料で始める
税・その他不動産鑑定評価基準難易度：応用

不動産鑑定評価書の記載事項として、次のうち「含まれないもの」はどれか。

ア鑑定評価額
イ鑑定評価の条件（確定条件等）
ウ鑑定評価を行った不動産鑑定士の購入意向の有無✓ 正解
エ価格時点および鑑定評価を行った期日

解説

不動産の鑑定評価書には、評価額や対象の不動産、いつの時点の価格か、依頼者の名前などが書かれています。鑑定士がその不動産を買いたいかどうかは、評価とは関係ないので、評価書には書きません。

✕ ア鑑定評価額は必ず記載される事項なので含まれる
✕ イ鑑定評価の条件は記載事項に含まれるので含まれる
○ ウ鑑定士の購入意向は評価と無関係なので鑑定評価書には含まれない
✕ エ価格時点・評価期日は必須記載事項なので含まれる

⚠ 引っかけポイント

鑑定評価書の記載事項を正確に理解。評価と無関係な個人的意見は含まれない

この問題の続きをやってみる

宅建FastPass

AIが今あなたに最も必要な問題を選んで出題。
5問/日 無料 · 全568問

無料で始める →

同じ論点の問題

難易度：標準

不動産の鑑定評価の3方式は、（　）・（　）・（　）である。

難易度：応用2023年

不動産鑑定評価の価格の種類に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

難易度：標準

収益還元法は、対象不動産が将来生み出すであろう純収益を還元して価格を求める方法であり、自用の不動産には適用できない。

難易度：応用2021年

不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。