Question

不動産の鑑定評価の3方式は、（　）・（　）・（　）である。

Accepted Answer

ア：原価方式・比較方式・収益方式。不動産の価値を調べる方法には、大きく分けて3つの考え方があります。それは、①作るのにかかる費用から考える「原価方式」、②似た物件の取引例と比べる「比較方式」、③将来どれくらい利益を生むかで考える「収益方式」です。これらの考え方から、「原価法」「取引事例比較法」「収益還元法」という具体的な評価方法が生まれます。