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税・その他所得税・譲渡所得（10年超軽減税率・買換特例）難易度：標準

所有期間10年超の居住用財産を譲渡した場合、課税長期譲渡所得6000万円以下の部分の税率は所得税（　）%・住民税（　）%（合計14%）の軽減税率が適用される。

ア10%・4%✓ 正解
イ15%・5%
ウ10%・5%
エ6%・4%

解説

家を売ったときに、その家を10年より長く持っていた場合、売却益のうち6000万円までは税金が安くなります（所得税10%と住民税4%で合計14%）。6000万円を超えた部分には、通常の税率（所得税15%と住民税5%）がかかります。

○ ア10年超軽減税率は所得税10%・住民税4%なので正しい
✕ イ15%・5%は通常の長期譲渡税率なので誤り
✕ ウ住民税は4%であり5%ではないので誤り
✕ エ所得税6%という税率は存在しないので誤り

⚠ 引っかけポイント

通常の長期譲渡税率（15%+5%=20%）との区別が頻出

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