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宅建業法監督処分・罰則難易度:難問2022年

次のうち、宅建業者の役員・使用人(取引士等)が受ける可能性のある「罰則」として最も重いものはどれか。

ア免許を受けずに宅建業を営んだ場合:100万円以下の罰金
イ名義貸しにより他人に宅建業を営ませた場合:1年以下の懲役または100万円以下の罰金
ウ誇大広告を行った場合:50万円以下の過料
エ無免許で宅建業を営んだ場合:3年以下の懲役または300万円以下の罰金✓ 正解

解説

不動産会社のルール(宅建業法)を破ったときの主な罰は、違反の重さによって違います。例えば、免許なしで営業すると、3年以下の刑務所に入る刑罰か300万円以下の罰金(これが一番重いです)が科せられます。自分の名前を他人に使わせたり、大げさな広告を出したりした場合も、それぞれ1年以下の刑務所に入る刑罰か100万円以下の罰金などがあります。

✕ ア無免許営業の罰則は100万円でなく300万円以下の罰金なので誤り
✕ イ名義貸しは1年以下の懲役または100万円以下の罰金なので誤り
✕ ウ誇大広告は過料でなく懲役・罰金であり50万円は誤りなので誤り
○ エ無免許営業は3年以下の懲役または300万円以下の罰金で最も重いので正しい

⚠ 引っかけポイント

無免許営業は最重罰(3年・300万)。名義貸し(1年・100万)より重い

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