次のうち、一般媒介・専任媒介・専属専任媒介のすべてに共通する義務として正しいのはどれか。
解説
不動産会社と結ぶ「媒介契約」は3種類ありますが、どの契約でも必ず契約書を渡す義務があります。これは、後でトラブルにならないように、契約内容をはっきりさせるためです。ただし、レインズ登録や定期的な報告、契約期間の制限といったルールは、専任媒介と専属専任媒介だけに当てはまり、一般媒介契約にはありません。
⚠ 引っかけポイント
書面交付義務だけがすべての媒介に共通。他は専任・専属のみ
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同じ論点の問題
媒介契約に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
専属専任媒介契約では、業者は（ ）に1回以上依頼者に対して業務処理状況を報告しなければならない。また、（ ）への物件登録は媒介契約締結から（ ）以内に行う義務が…
一般媒介契約に関する次の記述のうち、正しいのはどれか。
専任媒介契約においても、依頼者が自己発見取引（自分で買主を見つけた場合の直接取引）を行うことは認められている。