宅建媒介契約の過去問・解説 | 宅建業法

宅建業法媒介契約難易度：応用2022年

媒介契約書（媒介契約の書面）に関する次の記述のうち、正しいのはどれか。

ア媒介契約書は、宅建業者だけが署名・押印すればよい

イ媒介契約書には、媒介報酬額（または算定方法）の記載は不要

ウ媒介契約書の有効期間・解除事項は必ず記載しなければならない✓ 正解

エ媒介契約書は専任・専属専任のみ必要で、一般媒介では不要

解説

不動産会社と結ぶ「媒介契約書」には、物件の場所や値段、契約の種類、有効期間、手数料の金額などを必ず書く必要があります。これは「一般媒介契約」の場合でも、書面で契約を結ぶ義務があるからです。

✕ ア媒介契約書は業者だけでなく依頼者も署名・押印が必要なので誤り

✕ イ媒介報酬額または算定方法の記載は必要的記載事項なので誤り

○ ウ媒介契約書には有効期間・解除事項を必ず記載しなければならないので正しい

✕ エ媒介契約書は一般媒介でも必要なので誤り

⚠ 引っかけポイント

媒介契約書は一般媒介でも必要。有効期間・解除事項も必須記載

この問題の続きをやってみる

宅建FastPass

AIが今あなたに最も必要な問題を選んで出題。
5問/日無料 · 全568問

同じ論点の問題

媒介契約に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

専属専任媒介契約では、業者は（　）に1回以上依頼者に対して業務処理状況を報告しなければならない。また、（　）への物件登録は媒介契約締結から（　）以内に行う義務が…

一般媒介契約に関する次の記述のうち、正しいのはどれか。

専任媒介契約においても、依頼者が自己発見取引（自分で買主を見つけた場合の直接取引）を行うことは認められている。