専任媒介契約では、業者は( )に1回以上の業務報告義務があり、媒介契約締結から( )以内にレインズへ物件登録する義務がある。
解説
「専任媒介契約」では、不動産会社は2週間に1回以上、売主へ仕事の状況を報告し、7日以内(休みの日を除く)に物件情報を「レインズ」に登録する必要があります。一方、「専属専任媒介契約」では、もっと厳しく、1週間に1回以上報告し、5日以内(休みの日を除く)にレインズに登録しなければなりません。
⚠ 引っかけポイント
専任=2週間・7日。専属専任=1週間・5日。混同注意
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媒介契約に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
専属専任媒介契約では、業者は( )に1回以上依頼者に対して業務処理状況を報告しなければならない。また、( )への物件登録は媒介契約締結から( )以内に行う義務が…
一般媒介契約に関する次の記述のうち、正しいのはどれか。
専任媒介契約においても、依頼者が自己発見取引(自分で買主を見つけた場合の直接取引)を行うことは認められている。