次のうち、賃貸借取引における重要事項説明で「説明が必要な事項」として正しいものはどれか。
解説
家を借りる契約で説明する大事なこととして、敷金や保証金がどう精算されるか、という説明は必ず必要です。これは家を借りる契約ならではの内容です。「代金の金額や払い方」や「名義変更の時期」は、家を売る契約のときに説明する内容です。建物の状態を調べる「建物状況調査」の説明も、家を売る契約で大事なことで、借りる契約ではあまり関係ありません。
⚠ 引っかけポイント
売買と賃貸で説明事項が異なる。敷金は賃貸特有の35条説明事項