宅建保証協会（弁済業務保証金）の過去問・解説 | 宅建業法

宅建業法保証協会（弁済業務保証金）難易度：応用

営業保証金と弁済業務保証金分担金を比較した次の記述のうち、「誤り」はどれか。

ア営業保証金は現金・有価証券で供託できるが、分担金は現金のみ

イ営業保証金の本店分は1000万円、分担金の本店分は60万円

ウ営業保証金は供託所に供託するが、分担金は保証協会に納付する

エ還付を受けられる者の範囲は、営業保証金と弁済業務保証金で異なる✓ 正解

解説

「営業保証金」と「弁済業務保証金」のどちらからお金を返してもらえる人も、「宅建業者との取引で損をした一般のお客さん」という点で同じです。違うのは、預ける金額や預け先、預け方などです。

✕ ア営業保証金は有価証券可・分担金は現金のみは正しいので誤りではない

✕ イ本店営業保証金1000万・分担金60万は正しいので誤りではない

✕ ウ営業保証金は供託所・分担金は協会に納付は正しいので誤りではない

○ エ還付対象の範囲は両者で同じなので異なるという説明は誤り

⚠ 引っかけポイント

還付対象の範囲は両者で同じ。「異なる」が誤り

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宅地建物取引業保証協会に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

保証協会に加入した宅建業者は、加入から（　）以内に分担金を納付しなければならない。納付を怠ると（　）される。

保証協会の弁済業務保証金から還付を受けられる者には、宅建業者も含まれる。

保証協会の弁済業務保証金から還付が行われた場合、加入業者（社員）はどうしなければならないか。