次のうち、宅建業の免許が「必要」なケースはどれか。
解説
自分で土地や建物を何度も繰り返し売る場合は、宅建業にあたるので免許が必要です。これは、多くの人を相手にするため、専門的な知識と信頼が必要だからです。しかし、自分で貸す場合や、お金をもらわずに仲介（媒介）する場合、また一度だけ売る場合は、宅建業の免許は必要ありません。
⚠ 引っかけポイント
「無償の媒介」は宅建業非該当。報酬性が業の要件
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同じ論点の問題
宅地建物取引業（宅建業）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
宅地建物取引業者Aが、自己所有の宅地を自ら賃貸する行為は、宅建業法上の「宅建業」に該当する。
農家Bが、自己所有の農地（宅地ではない）を宅地に造成した後、複数の区画に分けて継続的に売却する場合、宅建業の免許が必要か。
国および地方公共団体は、宅地・建物の取引を反復継続して行う場合でも、宅建業の免許は不要である。