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民法売買・契約不適合責任難易度:応用2022年

契約不適合責任における買主の権利行使期間は、不適合を( )から( )以内に売主に通知する必要がある(権利の存続期間)。

ア知った時・1年✓ 正解
イ引渡し時・2年
ウ知った時・3年
エ契約時・5年

解説

買ったものが契約と違っていた場合、買主さんはそのことに気づいてから1年以内に売主さんに「おかしいですよ」と伝えなければ、直してほしいなどの権利を失ってしまいます。ただし、売主さんが引き渡すときにその不具合を知っていたり、うっかり見落としていた場合は、この1年という期間の制限は適用されません。(参考:民法566条)

○ ア不適合を知った時から1年以内に売主に通知する必要があるので正しい
✕ イ引渡し時からではなく知った時からが起算点なので誤り
✕ ウ1年以内であり3年ではないので誤り
✕ エ契約時からではなく知った時からが起算点なので誤り

⚠ 引っかけポイント

不適合通知期間:知った時から1年以内(引渡しからではない)

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