不動産物権変動の対抗要件に関する「第三者」について、次のうち正しいのはどれか。
解説
不動産の権利が変わった時に、登記がないと自分の権利を主張できない相手のことを「第三者」と言います。しかし、契約の当事者や、亡くなった人の権利を全て引き継いだ相続人などは、この「第三者」には含まれません。また、勝手に土地を占拠している人や、だましたり脅したりして登記を邪魔した人、そして「背信的悪意者」は、登記がなくても自分の権利を主張できます。
⚠ 引っかけポイント
相続人は177条の第三者でない。背信的悪意者も第三者から除外