不動産物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
解説
土地や建物の持ち主が変わったことを他の人に主張するには、登記が必要です。例えば、同じ土地が二重に売られた場合、先に登記した人がその土地の持ち主として優先されます。ただし、勝手に土地を使っている人や、他人に損害を与えた人には、登記がなくても自分の権利を主張できます。相続で土地の持ち主が変わった場合も、原則として登記がないと他の人に権利を主張できません。
⚠ 引っかけポイント
二重売買→登記先着が勝ち。不法占拠者は177条の第三者に含まれない