次のうち、民法177条の「第三者」に「該当しない」者はどれか。
解説
土地や建物の登記がないと自分の権利を主張できない「第三者」とは、登記がないことを理由に、自分の権利を主張する正当な理由がある人のことです。例えば、勝手に土地を使っている人には、登記がなくても「これは私の土地だ」と主張できます。なぜなら、その人には登記がないことを主張する正当な理由がないからです。しかし、同じ土地を二重に買った二人目の買い主や、土地を担保にお金を貸した人などは「第三者」に含まれます。
⚠ 引っかけポイント
不法占拠者は177条の第三者ではない。正当な利益が要件