宅建防火・準防火地域の過去問・解説 | 法令上の制限

法令上の制限防火・準防火地域難易度：応用

防火壁に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

ア延べ面積が500㎡を超える建築物には、原則として防火壁を設けなければならない

イ耐火建築物・準耐火建築物には、防火壁の設置義務がない✓ 正解

ウ防火壁は全ての用途地域で設置が義務付けられている

エ防火壁を設けることで、建ぺい率の緩和が認められる

解説

延べ面積が1,000平方メートル（㎡）を超える建物には、原則として「防火壁」を設ける義務があります。しかし、耐火建築物や準耐火建築物は、建物自体が火事に強い構造になっているため、防火壁を設置する義務はありません。

✕ ア防火壁の設置義務は500㎡超ではなく1,000㎡超なので誤り

○ イ耐火建築物・準耐火建築物には防火壁の設置義務がないので正しい

✕ ウ防火壁はすべての用途地域で義務付けられているわけではないので誤り

✕ エ防火壁設置で建ぺい率緩和は認められないので誤り

⚠ 引っかけポイント

防火壁の面積基準は1,000㎡超。耐火・準耐火建築物は防火壁不要

この問題の続きをやってみる

宅建FastPass

AIが今あなたに最も必要な問題を選んで出題。
5問/日無料 · 全568問

同じ論点の問題

防火地域内での建築に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

防火地域内では、階数が（　）以上または延べ面積が（　）㎡を超える建築物は耐火建築物にしなければならない。

準防火地域内では、地階を除く階数が4以上の建築物は耐火建築物にしなければならない。

準防火地域内で、延べ面積600㎡の3階建て木造住宅を建築しようとする場合、どの基準を満たす必要があるか。