防火地域内では、階数が（ ）以上または延べ面積が（ ）㎡を超える建築物は耐火建築物にしなければならない。
解説
火事の危険が高い「防火地域」では、3階建て以上、または建物全体の広さが100㎡を超える場合は、必ず燃えにくい建物（耐火建築物）にする必要があります。2階建て以下で、かつ100㎡以下の小さな建物なら、耐火建築物か、それに準ずる燃えにくい建物（準耐火建築物）のどちらかを選べます。これは、大きな建物ほど火事の危険性が高まるためです。
⚠ 引っかけポイント
「3階以上または100㎡超」で耐火必須。数字を正確に暗記