宅建道路・接道義務（建築基準法43条）の過去問・解説 | 法令上の制限

法令上の制限道路・接道義務（建築基準法43条）難易度：応用2022年

建築基準法上の「道路」に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

ア道路法による道路（国道・都道府県道等）は建築基準法上の道路に該当する

イ都市計画法上の道路で事業執行予定のものも建築基準法上の道路となる場合がある

ウ幅員4m未満の道路は、いかなる場合も建築基準法上の道路にはなれない✓ 正解

エ特定行政庁が指定した私道（位置指定道路）は建築基準法上の道路となる

解説

道の幅が4m未満でも、昔から使われていた道などは、法律によって「道路とみなされる」ことがあります。これにより、家を建てる際に必要な「道路に2m以上接していること」というルール（接道義務）を満たす道路として認められます。(参考：建築基準法42条2項)

✕ ア道路法による道路（国道・都道府県道等）は建築基準法上の道路に該当するので正しい

✕ イ都市計画法上の道路で事業執行予定のものも道路になる場合があるので正しい

○ ウ4m未満でもみなし道路として認定される場合があるので誤り

✕ エ特定行政庁指定の私道（位置指定道路）は建築基準法上の道路となるので正しい

⚠ 引っかけポイント

4m未満でも「みなし道路（2項道路）」として認定される場合がある

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同じ論点の問題

建築基準法上の「道路」と接道義務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

幅員4m未満の道路が建築基準法42条2項の道路（みなし道路）として指定されている場合、道路中心線から（　）m後退した線が道路境界線とみなされる。

建築基準法42条2項の道路（みなし道路）に面した土地でセットバックが必要な場合、セットバック部分の面積は建ぺい率・容積率の計算の基礎となる敷地面積に算入しない。

旗竿地（袋地）で接道部分の幅が2mに満たない場合、建築はできるか。