斜線制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
解説
「北側斜線制限」は、第一種・第二種低層住居専用地域や田園住居地域など、高さ10メートル(m)以下の低い建物が建つ地域に適用されます。これは、北側の家の日当たりを守るためで、「隣地斜線制限」はこれらの地域では適用されません。
⚠ 引っかけポイント
北側斜線制限は低層住居系と田園住居地域のみ。日影規制との関係も重要
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同じ論点の問題
建ぺい率の緩和に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
建ぺい率60%の防火地域内の角地に、耐火建築物を建築する場合の建ぺい率の上限はいくらか。
容積率の計算において、前面道路の幅員が( )m未満の場合、道路幅員に一定の係数を乗じた数値と指定容積率のいずれか小さい方が適用される。
建ぺい率が80%と指定されている防火地域内に耐火建築物を建築する場合、建ぺい率の制限は適用されない(100%となる)。