宅建業者が免許換えをする場合、新たな免許を受けた時に旧免許は効力を失い、旧免許証を返納しなければならない。
解説
免許換えをして新しい免許がもらえたら、古い免許はすぐに使えなくなります。古い免許証は速やかに返さなければなりません。新しい免許の有効期間は、交付された日から新たに5年間スタートします。これは、常に最新の情報を反映させるためです。
⚠ 引っかけポイント
免許換え後の有効期間は旧免許の残存期間ではなく、新たに5年
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宅建業者の免許に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
宅建業の免許の有効期間は（ ）年であり、更新は有効期間満了の（ ）日前までに申請しなければならない。
東京都に本店を置く宅建業者Aが、大阪府に新たに支店を設けて営業する場合、免許はどうなるか。
宅建業者が廃業・解散等をした場合、その旨を（ ）以内に免許権者に届け出なければならない。届出義務者は廃業の場合（ ）である。