抵当権は、（ ）・（ ）・（ ）の3つの性質を持つ。被担保債権が消滅すれば抵当権も消滅するのは（ ）による。
解説
借金の担保（抵当権）には、主に3つの性質があります。借金がなくなれば担保も消え（付従性）、借金が他の人に移れば担保も一緒に移り（随伴性）、借金の一部を返しても担保は物全体に残る（不可分性）というものです。担保の物が売買代金や保険金になっても、そのお金に担保の効力が及ぶ「物上代位性」も大切です。
⚠ 引っかけポイント
抵当権の3性質は頻出。付従性＝消滅に連動、随伴性＝移転に連動
同じ論点の問題
抵当権に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
AがBに対して1000万円を貸し付け、BはA名義の抵当権をB所有の土地（更地）に設定した。その後BがCから建物を購入し、その土地に建物が建てられた後にAが抵当権…
抵当権者は、抵当目的物が火災で焼失した場合、その損害保険金請求権に対して物上代位権を行使できるが、保険金が支払われる前に差押えを行う必要がある。
AがBに1000万円を貸し付け、B所有の土地建物（土地と建物の所有者は同一）に抵当権を設定した。その後Bが土地のみをCに売却し、Cが土地の登記を取得した。Aが抵…