Question

抵当権に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

Accepted Answer

イ：抵当権は、被担保債権の移転に伴い移転する（随伴性）。借金の担保として土地などに設定する「抵当権」には、いくつかの特徴があります。まず「随伴性」とは、借金が他の人に移れば、抵当権も一緒に移っていくことです。次に「付従性」とは、借金が返済されてなくなれば、抵当権も一緒になくなることです。また「物上代位」とは、抵当に入れた物が火事などで保険金になった場合、その保険金を他の人が勝手に使わないように差し押さえることで、抵当権の効力を及ぼすことです。最後に「法定地上権」は、抵当権を設定した時に、すでにその土地の上に建物があった場合にだけ成立する権利です。