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法令上の制限高度地区・高度利用地区・特定用途制限地域難易度：応用2020年

特定用途制限地域は、用途地域内においても指定することができる。

ア正しい
イ誤り✓ 正解

解説

特定用途制限地域は、建物の種類を細かく決める「用途地域」がまだ決まっていない場所にだけ指定できます。すでに用途地域が決まっている場所には、指定できません。

✕ ア特定用途制限地域は用途地域外にのみ指定可能なので用途地域内には指定できないので誤り
○ イ用途地域内には特定用途制限地域を指定できないので正しい

⚠ 引っかけポイント

特定用途制限地域は用途地域「外」にのみ指定可能

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難易度：応用2021年

次の地域地区に関する記述のうち、正しいものはどれか。

難易度：標準

高度地区は建築物の（　）の最高・最低限度を定める地区であり、高度利用地区は（　）の最高・最低限度等を定める地区である。

難易度：応用

高度利用地区が指定された場合に規定される内容として、誤っているものはどれか。

難易度：標準2019年

特定街区が定められた場合、そこに建築される建築物については、容積率・建ぺい率・高さ制限の規定は適用されず、特定街区での定めによる。