高度地区は建築物の（ ）の最高・最低限度を定める地区であり、高度利用地区は（ ）の最高・最低限度等を定める地区である。
解説
「高度地区」は、建物の高さの最高と最低の限度を決めます。一方、「高度利用地区」は、土地を有効に使うために、建物の大きさ（容積率）の最高・最低限度や、建物を建てる面積（建ぺい率）の最高限度、建物の敷地面積の最低限度などを決めます。
⚠ 引っかけポイント
高度地区＝高さ制限。高度利用地区＝容積率等で高度利用を促進
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同じ論点の問題
次の地域地区に関する記述のうち、正しいものはどれか。
特定用途制限地域は、用途地域内においても指定することができる。
高度利用地区が指定された場合に規定される内容として、誤っているものはどれか。
特定街区が定められた場合、そこに建築される建築物については、容積率・建ぺい率・高さ制限の規定は適用されず、特定街区での定めによる。