不動産鑑定士Aが、公示区域内の標準地について鑑定評価を行う場合、公示価格との関係はどうなるか。
解説
不動産鑑定士が、国が定めた「公示区域」という場所の土地の値段を調べるときは、国が出している「公示価格」を必ず基準にして評価します。これは、値段のバランスを保つためです。
⚠ 引っかけポイント
「規準」とする義務がある点。「参考」にすればよいという誤り肢が頻出
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同じ論点の問題
地価公示は（ ）が実施し、毎年（ ）月1日を基準日として行われる。
公示価格は、不動産鑑定士が2名以上で鑑定評価を行い、土地鑑定委員会が正常な価格として公示するものである。
地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
地価公示法について、次のうち「誤っているもの」はどれか。