宅建登録免許税の過去問・解説 | 税・その他

税・その他登録免許税難易度：応用

信託の登記に関する登録免許税について、次の記述のうち正しいものはどれか。

ア信託（受益権）の登記の税率は売買と同じ2%

イ土地の信託の登記は非課税（登録免許税がかからない）

ウ信託財産に属する土地の信託の登記の税率は0.3%（一定の場合0.3%の軽減あり）✓ 正解

エ信託の登記は不動産に関するもので、動産は対象外

解説

土地を信託（管理を任せること）したときの手続きにかかる税金は、通常0.4%です。しかし、信託の権利が株のように売買できるようになるなど、特別な信託の場合は0.3%に安くなります。

✕ ア信託登記の税率は売買2%と異なり0.4%（特例0.3%）なので誤り

✕ イ土地の信託の登記には登録免許税が課税されるので誤り

○ ウ信託財産の土地は0.4%で特定の場合0.3%の軽減があるので正しい

✕ エ登録免許税は不動産に限らず動産も対象となる場合があるので誤り

⚠ 引っかけポイント

信託登記の税率は売買2%とは異なる。信託は0.4%（一定場合0.3%）

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所有権移転登記の登録免許税率は、売買の場合（　）%、相続の場合（　）%、贈与の場合（　）%である。

登録免許税において、相続による所有権移転登記の税率は売買による移転登記より低い。

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