宅建固定資産税の過去問・解説 | 税・その他

税・その他固定資産税難易度：標準

固定資産税の評価替えは（　）年ごとに行われ、評価替えが行われる年度を（　）という。

ア3年・基準年度✓ 正解

イ5年・評価年度

ウ3年・特定年度

エ毎年・評価年度

解説

固定資産税を計算するための土地や建物の価値は、3年ごとに見直されます。この見直しをする年を「基準年度」と呼び、次の2年間は原則として価値は変わりません。ただし、土地の値段が大きく下がった場合は、途中で修正されることもあります。

○ ア評価替えは3年ごとに行われ評価替えの年を基準年度というので正しい

✕ イ5年ごとは誤りで3年ごとが正しいので誤り

✕ ウ特定年度という名称は誤りで基準年度が正しいので誤り

✕ エ毎年見直しではなく3年ごとなので誤り

⚠ 引っかけポイント

評価替えは「3年ごと」（毎年ではない）。基準年度という言葉も覚える

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